Voor een perceel in de randstad heeft Fase5 een planopzet mogen maken en presenteren voor een enthousiaste eigenaar van de grond. Er is nog een lange weg te gaan met diverse procedures, maar in deze planopzet wil iedereen toch wonen.
Het plan heeft de werktitel Novum Fundus gekregen, een verwijzing naar de opdrachtgever. Bijna iedere tuin van de kavels grenst aan een waterpartij. Ruime kavels met een vrijstaande villa en drie stuks 2 onder 1 kapwoningen. De villa heeft in het ontwerp een uitbouw die gebruikt kan worden voor vergroting van het woongedeelte, maar het is ook mogelijk om hier een slaapkamer met badkamer te realiseren, zodat er gelijkvloers gewoond kan worden. Persoonlijke wensen van de kopers kunnen besproken worden en gerealiseerd.